Jste majitelem nemovitosti? Jaký je termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí?

Lenka Režňáková20.1. 20230

Termín pro podání daňového přiznání k dani z nemovitých věcí je 31. 1. 2023 a jsou povinni ho podat všichni, kdo v r. 2022 nabyli do vlastnictví nemovitost (pozemek, stavbu, jednotku).

Dílčí daňové přiznání jsou povinni podat ti, kdo v r. 2022 nemovitost prodali, ale v daném kraji jim ještě nějaká nemovitost zbyla. Ti prodávající, kteří v r. 2022 prodali a už v daném kraji žádnou nemovitost nevlastní, jsou povinni tuto skutečnost oznámit příslušnému finančnímu úřadu.

Koho se týká přiznání daně z nemovitých věcí?

– daňové přiznání podává ten, kdo je vlastníkem nemovitosti k 1. 1. 2023.

– za nemovitost v SJM nebo podílovém spoluvlastnictví může podat daňové přiznání pouze jeden z manželů nebo spoluvlastníků, a ten také uhradí příslušnou daň za celou nemovitost.

Kde najdu formulář k dani z nemovitých věcí?

– formulář daňového přiznání je možno stáhnout na webu finanční správy ZDE

nebo vyplnit s možností odeslat datovou schránkou na daňovém portálu ZDE (tiskopis lze vybrat v liště vlevo)

Jaké jsou termíny splatnosti a sankce za opoždění?

– penále za opožděné podání daňového přiznání běží od šestého pracovního dne od uplynutí lhůty (bez sankce lze podat DP ještě 7. 2.) a činí 0,05 % stanovené daně za každý den prodlení, nejvýše však 5 % stanovené daně (maximálně 300.000 Kč). Pokuta se nepředepíše, pokud nepřekročí 1000 Kč.

– daň je splatná 31.5., pokud je vyšší než 5.000 Kč, je možné ji rozložit do dvou stejných splátek, první se musí uhradit do 31. 5., druhá do 30.11.

– den úhrady je ten, kdy dostane příslušný finanční úřad peníze na účet, není-li uhrazeno od pátého dne po splatnosti (31.5.), nabíhají poplatníkovi úroky z prodlení.

Jsou nějaké výjimky týkající se platby?

– daň nižší než 30 Kč se nehradí s výjimkou daně za spoluvlastnický podíl na pozemcích, ze kterých se daň předepisuje vždy, a je vždy v minimální výši 50 Kč (i kdyby při výpočtu vycházela nižší).